Zu Verkaufen einem großzügigen, flachen, südorientierten Grundstück von 1.700 m² diese einzigartige Immobilie: zwei völlig unabhängige Wohnhäuser, verbunden durch eine Veranda und umgeben von einem eingewachsenen mediterranen Garten, der absolute Privatsphäre und freie Sicht auf den Montgó garantiert. Die touristische Lizenz und die nachgewiesene Rentabilität machen sie zu einer idealen Gelegenheit sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren.

Das Haupthaus, 2022 in einem warmen, zeitgemäßen mediterranen Stil renoviert, bietet großzügige und lichtdurchflutete Räume. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer südlich ausgerichteten Veranda und verfügt über einen Kamin; daneben ein separates Esszimmer und eine große Küche mit Frühstücksbereich und direktem Zugang zum Garten. Der Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer —eines davon mit Ankleidezimmer— sowie ein großes vollständiges Badezimmer und ein GästeWC. Im Obergeschoss genießt ein viertes Schlafzimmer, derzeit als Studio genutzt, eine private Terrasse mit freiem Blick auf die Landschaft.

Das Gästehaus ist völlig unabhängig und verfügt über einen eigenen Eingang. Es wird derzeit als B&B betrieben und erzielt eine solide Jahresrendite von über 30.000 €. Es bietet ein Wohnzimmer mit Kamin, eine kleine Küche, ein Doppelzimmer, ein vollständiges Badezimmer und eine angenehme überdachte Veranda mit Außendusche.

Der Garten ist ein echtes mediterranes Refugium: jahrhundertealte Johannisbrotbäume, ganzjährig blühende Bougainvilleen, Obstbäume, Gemüsegarten und zahlreiche Ecken zum Essen oder Entspannen. Der private Pool (5 × 9 m) ist perfekt integriert, ohne die Ruhebereiche zu stören. Außerdem verfügt die Immobilie über einen 10.000LiterWassertank, automatische Bewässerung, Regenwasserzisterne, 16 neue Solarpanels mit Batterie, Zentralheizung, Klimaanlage und Doppelverglasung.

Nur zwei Kilometer von der Altstadt von Jávea entfernt und in der Nähe von Stränden, Dienstleistungen, Restaurants und dem Referenzkrankenhaus bietet dieses Anwesen eine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Komfort und Potenzial. Ein Ort zum ganzjährigen Wohnen, um Gäste zu empfangen oder ein touristisches Projekt mit Charakter und Stil zu entwickeln.