Wir freuen uns, Ihnen ein architektonisches Meisterwerk zu präsentieren: eine Luxusvilla mit hoher Energieeffizienz (A++), gelegen im prestigeträchtigen Parque de La Guardia in Jávea. Diese Villa vereint auf perfekte Weise zeitgenössisches Design, absoluten Komfort und ökologische Nachhaltigkeit.

Architektur und Nachhaltigkeit

Auf einem 1.015 m² großen Grundstück erbaut, verfügt diese außergewöhnliche Residenz über modernste Bautechnologien: Hochleistungsdämmstoffe, perfekte Luftdichtheit und energieeffiziente Systeme der neuesten Generation.

Dank ihres ökologischen Designs und ihrer fortschrittlichen Ausstattung erreicht die Villa einen nahezu null Energieverbrauch – Komfort und Effizienz das ganze Jahr über sind garantiert.

Außergewöhnliche Außenbereiche

Nach Süden ausgerichtet, öffnet sich das Anwesen zu einer prächtigen 212 m² großen Terrasse, mit zwei eleganten IrokoPergolen, die über 65 m² Schattenfläche bieten – ideal zum Essen im Freien und Entspannen am 13 x 5 m großen InselPool mit BaliKeramikverkleidung.

Der von dem preisgekrönten Architekten Jan van Eijle entworfene Garten vereint mediterrane Blumen, jahrhundertealte Olivenbäume und Obstbäume und schafft so eine ruhige und harmonische Atmosphäre.

Raffinierte und helle Innenräume

Das Erdgeschoss, durchflutet von natürlichem Licht, bietet einen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Designerküche, ausgestattet mit BoschGeräten. Große Glasfronten verbinden Innen und Außenbereich.

Zwei elegante Suiten mit direktem Terrassenzugang vervollständigen diese Ebene.

Private obere Etage

Die Hauptsuite nimmt die gesamte Etage ein und verfügt über ein geräumiges Ankleidezimmer, ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken sowie eine private Terrasse mit freiem, südlichem Blick.

Vielseitiges Untergeschoss

Das 180 m² große Untergeschoss bietet unbegrenzte Nutzungsmöglichkeiten: Heimkino, Fitnessraum, Wellnessbereich oder Spielzimmer – individuell anpassbar an Ihren Lebensstil.

Ebenfalls vorhanden sind ein großes Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, eine Waschküche sowie ein separater Technikraum.

Hochwertige AusstattungFußbodenheizung (Heizen/Kühlen)Klimaanlage über Kanalsystem mit AerothermieWärmepumpeVorinstallation für PoolheizungHochleistungsfenster18 Solarpaneele und 20 kW Energiespeicher für null EnergieverbrauchEdle Oberflächen und Materialien höchster Qualität

Geplante Fertigstellung: Anfang 2026.

Eine einzigartige Villa, in der sich Ästhetik, Innovation und Nachhaltigkeit in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung vereinen – in der Nähe der bekanntesten Strände von Jávea, Portitxol und Granadella.

Eine avantgardistische Residenz für einen raffinierten und nachhaltigen mediterranen Lebensstil.