Nous sommes ravis de vous présenter un chefd’œuvre architectural : une villa de luxe à haute efficacité énergétique (A++), située dans le prestigieux Parque de La Guardia, à Jávea. Cette villa allie à la perfection design contemporain, confort absolu et durabilité environnementale.

Architecture et durabilité

Construite sur un terrain de 1 015 m², cette résidence exceptionnelle intègre les technologies de construction les plus récentes : matériaux isolants haute performance, étanchéité parfaite et systèmes énergétiques de dernière génération.

Grâce à son conception écologique et à ses installations avancées, la villa atteint une consommation énergétique quasi nulle, garantissant confort et efficacité tout au long de l’année.

Espaces extérieurs d’exception

Orientée plein sud, la propriété s’ouvre sur une splendide terrasse de 212 m², avec deux élégantes pergolas en iroko offrant plus de 65 m² d’ombre, idéales pour les repas en plein air et la détente au bord de la piscine style île de 13 x 5 m, revêtue de céramique de Bali.

Le jardin paysager, conçu par l’architecte primé Jan van Eijle, associe fleurs méditerranéennes, oliviers centenaires et arbres fruitiers, créant un cadre naturel serein et harmonieux.

Intérieurs raffinés et lumineux

Le rezdechaussée, baigné de lumière naturelle, offre un espace ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine design, équipée d’appareils Bosch. De grandes baies vitrées relient l’intérieur à la terrasse et à la piscine.

Deux suites élégantes, avec accès direct à la terrasse, complètent ce niveau.

Étage supérieur privé

La suite principale occupe tout l’étage et dispose d’un grand dressing, d’une salle de bains raffinée avec baignoire et double vasque, ainsi que d’une terrasse privée orientée plein sud avec vue dégagée.

Soussol polyvalent

Le soussol de 180 m² offre des possibilités infinies : home cinéma, salle de sport, espace bienêtre ou salle de jeux – prêt à s’adapter à votre style de vie.

Il comprend également une grande salle de bains avec douche et double vasque, une buanderie et une salle des machines indépendante.

Caractéristiques haut de gammeChauffage et refroidissement par le solClimatisation gainable avec pompe à chaleur aérothermiquePréinstallation pour chauffage de la piscineFenêtres haute performance18 panneaux solaires et 20 kW de batteries, garantissant une consommation énergétique nulleFinitions nobles et matériaux de première qualité

Livraison prévue : début 2026.

Une villa unique où esthétique, innovation et durabilité se conjuguent dans un environnement naturel exceptionnel, à proximité des plages emblématiques de Jávea — Portitxol et Granadella.

Une résidence d’avantgarde, conçue pour un art de vivre méditerranéen raffiné et durable.