Außergewöhnliches Grundstück mit einzigartiger Villa nur 100 Meter vom Meer entfernt, in der begehrten Gegend Montañar II – Cala Blanca.

Besonders hervorzuheben ist, dass die Immobilie kürzlich mit dem Charakter und Stil einer mediterranen TosaletVilla renoviert wurde. Es handelt sich um ein wahres Schmuckstück, das lokalen Charme, modernen Komfort und eine privilegierte Lage perfekt vereint – nur wenige Gehminuten vom Strand Arenal und den berühmten Buchten von Jávea entfernt.

Das Haus wurde auf einer ehemaligen römischen Siedlung errichtet und bewahrt einen in den ToscaStein gehauenen Brunnen, ein Überbleibsel einer alten Mühle. Dieses historische Element, das noch immer als sekundäre Wasserquelle genutzt werden kann, wurde sorgfältig in die umfassende Renovierung integriert.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet helle sowie gut aufgeteilte Wohnräume. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige überdachte NayaTerrasse mit Sommerlounge, Außenessbereich und Grillplatz – alles mit Blick auf den Garten und den Swimmingpool. Im Innenbereich umfasst ein großer offener Wohnraum ein Wohnzimmer mit ToscaSteinkamin, Essbereich, BüroEcke sowie eine vollständig ausgestattete separate Küche mit Frühstücksbereich. Auf dieser Etage befinden sich außerdem drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, eines davon en suite.

Über eine innere Wendeltreppe sowie eine Außentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit privaten EnsuiteBadezimmern befinden.

Eine weitere Treppe führt zu einem großzügigen Solarium auf der Dachterrasse mit exklusivem ChilloutBereich, ausgestattet mit Sauna und mit Blick bis zum Meer – ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils.

Der wunderschön gepflegte mediterrane Garten verfügt über einen 9 x 5 Meter großen Swimmingpool, umgeben von Rasenflächen. Das Grundstück bietet zwei Zufahrten für Fahrzeuge sowie Stellplätze für drei Autos, eines davon unter einer Pergola mit elektrischem Tor.

Das Haus ist mit Ölheizung, reversibler Klimaanlage, doppelt verglasten Fenstern und Terrakottaböden ausgestattet und bietet dadurch höchsten Wohnkomfort das ganze Jahr über.

Ein besonders interessanter Zusatzwert: Das Grundstück ist Teil einer städtebaulichen Entwicklungseinheit, auf der laut dem allgemeinen Bebauungsplan von Jávea ein Wohngebäude mit bis zu fünf Etagen errichtet werden könnte (vorbehaltlich einer Bestätigung durch das Rathaus). Dies stellt eine hervorragende Investitions oder Entwicklungsmöglichkeit dar.

In Meeresnähe, in ruhiger Umgebung und mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten.