Außergewöhnliches Grundstück mit einzigartiger Villa – nur 100 Meter vom Meer entfernt, in der begehrten Gegend Montañar II – Cala Blanca.

Besonders hervorzuheben ist, dass die Immobilie kürzlich mit dem Charme und Stil einer mediterranen TosaletVilla renoviert wurde. Es handelt sich um ein echtes Juwel, das lokalen Charme, modernen Komfort und eine privilegierte Lage nur wenige Gehminuten vom ArenalStrand und den berühmten Buchten Jáveas perfekt vereint.

Das Haus wurde auf einer ehemaligen römischen Siedlung errichtet und bewahrt einen in ToscaStein gehauenen Brunnen, ein Überbleibsel einer alten Mühle. Dieses historische Element, das noch als sekundäre Wasserquelle funktioniert, wurde sorgfältig in die umfassende Renovierung des Hauses integriert.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen hellen, gut organisierten Wohnraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine große überdachte NayaTerrasse mit SommerWohnzimmer, Essbereich im Freien und Grillplatz – alles mit Blick auf den Garten und den Pool. Im Inneren bietet ein großzügiger, offener Raum ein Wohnzimmer mit Kamin aus ToscaStein, einen Essbereich, eine Büroecke sowie eine komplett ausgestattete, separate Küche mit Frühstücksbereich. Auf dieser Etage befinden sich zudem drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, eines davon en suite.

Eine innere Wendeltreppe sowie eine Außentreppe führen in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit privaten ensuite Badezimmern befinden. Von dieser Ebene aus gelangt man über eine weitere Treppe auf ein großes Solarium mit teilweisem Meerblick – ideal zum Sonnenbaden und Entspannen.

Der gepflegte mediterrane Garten bietet einen 9 x 5 Meter großen Pool, umgeben von Rasenflächen. Das Grundstück verfügt über zwei Zufahrten für Fahrzeuge und Platz für drei Autos, eines davon unter einer Pergola mit motorisiertem Tor.

Das Haus ist mit einer ÖlZentralheizung, reversibler Klimaanlage, doppelt verglasten Fenstern und Terrakottaböden ausgestattet – für ganzjährigen Komfort.

Ein sehr interessanter Mehrwert: Das Grundstück ist Teil einer städtebaulichen Einheit, auf der laut dem allgemeinen Bebauungsplan von Jávea ein Wohngebäude mit bis zu fünf Stockwerken errichtet werden könnte (Information vorbehaltlich der Bestätigung durch das Rathaus). Dies bietet ein großes Potenzial für ein Investitions oder Entwicklungsprojekt.

In Meeresnähe, in ruhiger Umgebung und mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite, bietet dieses Haus außergewöhnliche Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten.