Exceptionnelle parcelle avec villa unique à vendre à seulement 100 mètres de la mer, dans le quartier très recherché de Montañar II – Cala Blanca.

Il convient de souligner que la propriété a été récemment rénovée avec le caractère et le style des villas méditerranéennes typiques du Tosalet. Nous sommes face à un véritable joyau qui combine parfaitement le charme local, le confort moderne et un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la plage de l’Arenal et des célèbres criques de Jávea.

La maison est construite sur un ancien site romain et conserve un puits creusé dans la pierre tosca, vestige d’un ancien moulin. Cet élément historique, toujours fonctionnel comme source d’eau secondaire, a été soigneusement intégré à la rénovation complète de la propriété.

Répartie sur deux niveaux, la villa offre des espaces de vie lumineux et bien agencés. Au rezdechaussée, une vaste terrasse couverte de type naya accueille un salon d’été, une salle à manger extérieure et un barbecue, le tout avec vue sur le jardin et la piscine. À l’intérieur, un grand espace ouvert comprend un salon avec cheminée en pierre tosca, une salle à manger, un coin bureau ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée avec espace petitdéjeuner. Ce niveau dispose également de trois chambres et trois salles de bains, dont une en suite.

Un escalier intérieur en colimaçon ainsi qu’un escalier extérieur mènent à l’étage supérieur, où se trouvent deux chambres supplémentaires avec salles de bains privatives en suite.

Un autre escalier permet d’accéder à un vaste solarium sur le toit avec un espace chillout exclusif, équipé d’un sauna et offrant une vue jusqu’à la mer, idéal pour se détendre et profiter du style de vie méditerranéen.

Le jardin méditerranéen, parfaitement entretenu, dispose d’une piscine de 9 x 5 mètres entourée de pelouse. La parcelle bénéficie de deux accès pour véhicules et d’un espace de stationnement pour trois voitures, dont une sous une pergola avec portail motorisé.

La maison est équipée du chauffage central au fioul, de la climatisation réversible, de fenêtres à double vitrage et de sols en terre cuite, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.

Autre atout très intéressant : la parcelle fait partie d’une unité d’aménagement urbain sur laquelle, selon le Plan Général d’Urbanisme de Jávea, il serait possible de construire un immeuble résidentiel allant jusqu’à cinq étages (information soumise à vérification auprès de la mairie). Cela représente une excellente opportunité pour un projet d’investissement ou de développement.

Proche de la mer, dans un environnement calme et avec tous les services à portée de main, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle et de nombreuses possibilités.