Parcelle exceptionnelle avec villa unique à seulement 100 mètres de la mer, dans le secteur prisé de Montañar II – Cala Blanca.

À noter que la propriété a été récemment rénovée avec le caractère et le style méditerranéen typique des villas du Tosalet. Nous sommes face à une véritable pépite qui allie parfaitement charme local, confort moderne et emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la plage de l’Arenal et des criques emblématiques de Jávea.

La maison est construite sur un ancien site romain et conserve un puits taillé dans la pierre tosca, vestige d’un ancien moulin. Cet élément historique, encore fonctionnel comme source d’eau secondaire, a été soigneusement intégré à la rénovation complète de la maison.

Répartie sur deux étages, la propriété offre un espace de vie lumineux et bien organisé. Au rezdechaussée, une vaste terrasse couverte de type naya abrite un salon d’été, une salle à manger extérieure et un barbecue, le tout avec vue sur le jardin et la piscine. À l’intérieur, une grande pièce ouverte accueille un salon avec cheminée en pierre tosca, une salle à manger, un coin bureau, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin petitdéjeuner. Ce niveau comprend trois chambres et trois salles de bains, dont une en suite.

Un escalier intérieur en colimaçon et un autre extérieur mènent à l’étage supérieur, où se trouvent deux chambres supplémentaires avec salles de bains privatives en suite. Depuis ce niveau, un autre escalier donne accès à un vaste solarium, idéal pour profiter du soleil avec vue partielle sur la mer.

Le jardin méditerranéen, très bien entretenu, dispose d’une piscine de 9 x 5 mètres entourée de pelouse. La parcelle dispose de deux accès pour véhicules et d’un espace pour garer trois voitures, dont une sous une pergola avec portail motorisé.

La maison est équipée du chauffage central au fioul, de la climatisation réversible, de fenêtres à double vitrage et de sols en terre cuite, garantissant un confort optimal toute l’année.

Un atout supplémentaire très intéressant : la parcelle fait partie d’une unité d’exécution urbaine sur laquelle, selon le Plan Général d’Urbanisme de Jávea, il serait possible de construire un immeuble résidentiel jusqu’à cinq étages (information à vérifier auprès de la mairie). Cela représente une opportunité à fort potentiel pour un projet d’investissement ou de promotion immobilière.

Proche de la mer, dans un environnement calme et avec tous les services à proximité, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle et de nombreuses possibilités.