À vendre : villa méditerranéenne de 3 chambres, située dans un quartier résidentiel calme au pied du Montgó.

Cette propriété pleine de charme offre intimité, authenticité et une grande polyvalence.

Édifiée sur une parcelle d’environ 900 m², elle dispose d’environ 242 m² construits répartis sur plusieurs niveaux, permettant une organisation flexible et la création d’espaces indépendants, idéals pour recevoir famille, invités ou pour un usage locatif.

Le niveau principal est lumineux et accueillant, avec un séjoursalle à manger ouvert intégré à la cuisine et donnant directement sur une terrasse orientée au sud avec vue dégagée. À ce même étage se trouvent deux chambres doubles avec placards intégrés, une salle de bains complète et un hall d’entrée structurant la distribution.

Au niveau inférieur, un logement entièrement indépendant offre un confort supplémentaire ou un fort potentiel locatif. Il comprend une chambre, un second salon avec accès direct à la piscine, un débarras pouvant être converti en salle de bains et une pièce supplémentaire apte à accueillir une cuisine.

La propriété dispose également d’une annexe sur ce même niveau, équipée d’une cuisine extérieure type paellero, d’une salle de bains complète et d’une salle à manger auxiliaire, idéale pour profiter du climat de Jávea et de la vie en plein air.

Les extérieurs sont pensés pour en profiter : plusieurs terrasses à différentes hauteurs, un solarium avec vue dégagée, une piscine entourée d’espaces de détente, une douche extérieure, un porche, une salle de bains complète et un jardin avec arbres fruitiers. S’ajoutent un local technique et un espace de rangement pour outils.

Parmi les autres atouts : orientation sud, chauffage au gaz (mise en service en attente), menuiserie extérieure en PVC dans la plupart des pièces et garage couvert au niveau de la rue. Construite en 1978, la maison a été agrandie et rénovée au fil du temps tout en conservant un style méditerranéen chaleureux et intemporel.

La localisation est privilégiée : à quelques minutes du centre historique de Jávea, proche des supermarchés, écoles, services de santé et commerces, avec un accès facile à la plage de l’Arenal, aux criques naturelles, au port de plaisance et aux sentiers du Parc Naturel du Montgó.

Une propriété idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement touristique, offrant la possibilité de séparer les espaces sans compromettre confort et intimité.