Se vende magnífica parcela urbana de 1.570 m² con orientación sur y licencia de construcción concedida y abonada, situada en Garroferal, una tranquila zona residencial a los pies del Montgó, en Jávea.

Una excelente oportunidad para quienes desean construir una villa a medida en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y con la tranquilidad de disponer de un proyecto cuyo desarrollo urbanístico y administrativo se encuentra ya muy avanzado.

La parcela forma parte de una urbanización de reciente desarrollo, dotada de amplias calles, aceras, alcantarillado y conexiones de agua y electricidad. Su ubicación en la vertiente sur del Montgó garantiza una magnífica exposición solar durante todo el año, creando las condiciones ideales para disfrutar de una vivienda luminosa y de agradables espacios exteriores.

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es que ya dispone de licencia municipal de obra concedida y pagada, así como de los impuestos municipales correspondientes y de la garantía bancaria vinculada a la urbanización. Además, los trabajos preparatorios del terreno ya se han realizado y el proyecto arquitectónico cuenta con un grado de aprobación del 70 %, lo que representa un importante avance para el futuro propietario.

El proyecto previsto contempla la construcción de una exclusiva villa de aproximadamente 310 m² distribuidos en dos plantas, concebida para combinar elegancia, amplitud y confort.

La vivienda dispondrá de un espacioso salón con abundante luz natural, una moderna cocina abierta al comedor, lavadero independiente y aseo de invitados. La zona privada estará compuesta por cuatro amplios dormitorios, todos ellos con baño en suite, ofreciendo comodidad e independencia tanto a los propietarios como a sus invitados.

En el exterior, el proyecto incluye una piscina privada y la posibilidad de crear magníficas terrazas, jardines mediterráneos y diferentes ambientes de descanso para aprovechar plenamente el clima y la orientación sur de la propiedad.

Otro aspecto especialmente interesante es la flexibilidad arquitectónica del proyecto, que permite personalizar la estética de la futura vivienda según los gustos del comprador, desde una elegante villa mediterránea hasta una residencia contemporánea de inspiración ibicenca.

Una oportunidad para hacer realidad una villa exclusiva en el Montgó, sobre una parcela generosa, con excelente orientación y con la ventaja de contar con una parte sustancial de los trámites y preparativos necesarios para su construcción ya realizados.